TVA5,5 %PTZPrêt à taux zéroPASAccession socialeJeanbrunAmortissement

📍 133 avenue Jean-Jaurès, 47000 Agen

Villa Labesque, seize appartements à vendre à Agen

Appartements neufs du T2 au T5, au cœur d’Agen. Une résidence entièrement réhabilitée, ouverte sur ses quatre côtés, avec ascenseur, cuisine et climatisation comprises, espaces privatifs et stationnement sécurisé en sous-sol.

Découvrir les appartements Voir les avantages fiscaux
🏛️ 16 appartements neufs ❄️ Cuisine et climatisation 🛗 Ascenseur 🌳 Parc Labesque à 50 m 🅿️ Places de parking sécurisées en option

Une résidence à taille humaine

Découvrez les 16 appartements

Une résidence à échelle humaine qui conjugue intimité, confort et simplicité de vie. Chaque appartement possède sa propre configuration.

7T2, du rez-de-chaussée au 3ᵉ étage
7T3, du rez-de-chaussée au 3ᵉ étage
1T4 en rez-de-chaussée, 161 m² d’extérieur
1T5 au dernier étage
Découvrez les appartements

Les 16 appartements

Tous les logements disponibles

La surface habitable est le repère principal. Les prix sont communiqués sur demande.

T2 · Rez-de-chaussée

Appartement 01

📐 62,98 m² habitables 🌿 Terrasse 26,21 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · Rez-de-chaussée

Appartement 02

📐 78,65 m² habitables 🌿 Terrasse 27,88 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T4 · Rez-de-chaussée

Appartement 03

📐 109,28 m² habitables 🌿 Espace extérieur privatif 158,27 m² 🛏️ 3 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T2 · 1ᵉʳ étage

Appartement 04

📐 43,31 m² habitables 🌿 Loggia 4,89 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T2 · 1ᵉʳ étage

Appartement 05

📐 53,33 m² habitables 🌿 Balcon 5,32 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · 1ᵉʳ étage

Appartement 06

📐 86,66 m² habitables 🌿 Balcon 9,95 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · 1ᵉʳ étage

Appartement 07

📐 75,87 m² habitables 🌿 Balcon 7,66 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T2 · 2ᵉ étage

Appartement 08

📐 43,21 m² habitables 🌿 Loggia 4,89 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T2 · 2ᵉ étage

Appartement 09

📐 52,99 m² habitables 🌿 Balcon 5,32 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · 2ᵉ étage

Appartement 10

📐 86,51 m² habitables 🌿 Balcon 9,95 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · 2ᵉ étage

Appartement 11

📐 76,21 m² habitables 🌿 Balcon 7,66 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T2 · 3ᵉ étage

Appartement 12

📐 42,86 m² habitables 🌿 Loggia 5,04 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T2 · 3ᵉ étage

Appartement 13

📐 52,72 m² habitables 🌿 Balcon 5,32 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · 3ᵉ étage

Appartement 14

📐 72,56 m² habitables 🌿 Balcon / coursive 25,60 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · 3ᵉ étage

Appartement 15

📐 63,46 m² habitables 🌿 Balcon / coursive 21,31 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T5 · 4ᵉ et dernier étage

Appartement 16

📐 128,23 m² habitables 🌿 Terrasses et balcon 76,49 m² 🛏️ 4 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement
Comparer les appartements par catégorie

Ouverte sur la lumière

Quatre façades dégagées

Une configuration rare en centre-ville. Villa Labesque est ouverte sur ses quatre côtés, sans mitoyenneté.

  • Plus de lumière tout au long de la journée
  • Des vues dégagées sur les quatre orientations
  • Des vis-à-vis limités
  • Une véritable sensation d’espace
Découvrez les appartements
La façade principale, en pleine lumière Les quatre façades dégagées et le stationnement L'immeuble et son toit de tuiles, entre claustras et balcons La façade et son accès depuis le parvis Balcons, claustras et accès de la résidence Villa Labesque dans son environnement immédiat Vue aérienne de la résidence et de ses abords L'entrée de la résidence, sa rampe et son parvis Vue en plongée sur la façade et la toiture Toiture et volumes de la résidence Une terrasse privative du dernier niveau Terrasse de toit et vue sur le quartier Terrasse et garde-corps, ouverts sur le ciel Façade et claustras en détail

La façade principale, en pleine lumière

Le Parc Labesque à 50 m

Un coin de verdure à quelques pas

Face à la résidence, le Parc Labesque est accessible en quelques pas. Un lieu pour marcher, se détendre, faire jouer les enfants ou simplement profiter d’un environnement plus ouvert.

  • Commerces et services du quotidien
  • Santé : pharmacie, médecins, laboratoire
  • Transports urbains et gare SNCF
  • Établissements scolaires et universitaires
  • Centre-ville d’Agen à pied
Découvrir le quartier Voir la carte interactive
Le Parc Labesque, Agen
Le Parc Labesque, face à la résidence

Vivre ici

Tout ce qu’il faut, à quelques pas de la résidence

Cliquez sur une carte pour la voir sur la carte interactive de la page Vivre ici.

💊

Pharmacie Rocade Floréal

La pharmacie de quartier, au pied de l’immeuble, au 131 avenue Jean-Jaurès.

1 min à pied
🛒

Commerces du quotidien

SPAR, boulangerie Le Moulin du Cros et pâtisserie Feyt, à moins de 5 minutes à pied.

3 à 4 min
🩺

Centre médical

Médecins et professionnels de santé au 197 avenue Jean-Jaurès.

3 min à pied
🧺

Marché du Pin

Le marché du centre-ville, place du Pin, le mercredi et le dimanche matin.

5 min à pied
🚌

Bus Tempo · Arrêt Floréal

L’arrêt le plus proche, à trois minutes à pied. Horaires sur tempobus.fr.

3 min à pied
🌳

Parc Labesque

Le parc face à la résidence, pour marcher ou faire jouer les enfants.

1 min à pied
🎬

CGR Cinéma

Le multiplexe du centre-ville, 9 rue de la Prune.

6 min à pied
🎭

Le Florida

Centre culturel et salle de spectacle, 95 bd Carnot.

10 min à pied
🏟️

Stade Armandie

Le stade du SU Agen, pour les jours de match.

17 min à pied
Découvrir Vivre ici

Le confort au quotidien

Tout commence dès l’entrée dans la résidence

Des équipements simples et utiles, pensés pour alléger le quotidien.

  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Accès sécurisé et visiophone
  • Les parkings en sous-sol
  • Stationnement en option pour les T2 et T3
  • Local vélos
  • Possibilité d’équipement individuel pour la recharge d’un véhicule électrique

Tout se confirme à l’entrée de l’appartement

Des prestations comprises dans chaque logement.

  • Un cheminement très court depuis l’ascenseur
  • Le calme
  • La luminosité
  • Une climatisation réversible
  • Une cuisine installée
  • Un balcon ou terrasse

Des conditions d’acquisition favorables

Regarder l’achat dans son ensemble

Le prix d’un appartement ne dit pas tout. Villa Labesque réunit plusieurs éléments qui pèsent réellement sur le coût et le confort d’un achat.

🍽️

Cuisine et climatisation

La cuisine est intégrée à la prestation du logement, comme la climatisation. Deux postes souvent oubliés dans les comparaisons de prix.

🚗

Les parkings en sous-sol

La résidence dispose de places de stationnement en sous-sol. L’accès est sécurisé et fermé.

📄

Frais d’acquisition favorables

La nature de l’opération permet des frais d’acquisition allégés par rapport à un achat dans l’ancien.

🌱

Économie d’énergie

DPE A ou B : isolation des murs, menuiseries et installations techniques.

🛡️

Garanties

Garantie décennale, caractéristique principale d’un appartement neuf, en plus des garanties attachées à l’opération.

◆

Grille de prix sur demande

Les prix de chaque logement vous sont communiqués sur simple demande, avec le détail des surfaces et des prestations.

Acheter à Villa Labesque

Prendre rendez-vous

Un appartement se choisit aussi sur place

La lumière, les volumes, les vues, l’ambiance et la qualité de la résidence se mesurent difficilement sur un écran. Nous vous accueillons sur rendez-vous.

Organiser une visite Voir les 16 appartements

Vos interlocuteurs

Deux conseillers dédiés à votre projet

Un appel ou une demande via le formulaire suffit. Céline et Sonny suivent Villa Labesque de bout en bout : surfaces, plans, prix et avantages fiscaux.

Recevoir la documentation et la grille de prix

Réponse le jour même · Nous écrire

Villa Labesque T2 au T5, Agen
Organiser une visite
Organiser une visite